Vente Appartement - Beaux Arts - 66m2 - T3

ADRESSE et coordonnées

TARIF eT INFORMATIONS

  • Prix de vente : 290 000€
  • Disponible à partir du 01/04/2022

Documents obligatoires

  • A venir…

L’APPARTEMENT - 66m2

T3 de 66m2 orienté sud-est

2 balcons (un côté sud-est et un côté nord-ouest)

Nous avons fait des travaux dans tout l’appartement lors de son achat en avril 2017

Surface loi Carrez : 65,90m2

Surface au sol totale : 74,05m2

Porte d’entrée sécurisé (3 points)

Câblé pour la fibre optique

Double vitrage

Volets récents et oscillo-battants 

Grands placards dans les chambres

Climatisation dans le salon

Chauffe-eau au gaz (révisé le 16/11/2020)

Chauffage individuel au gaz – Radiateurs dans toutes les pièces

 

Taxe habitation : En fonction de vos revenus (nous étions à 1200€)

DPE : D

GES : E

LA RESIDENCE

Idéalement située dans le quartier des Beaux-Arts

3ème étage sur 8

Parking privé (placement libre) avec portails électriques

Système Vigik pour toutes les portes de la résidence

Résidence familiale donc calme

Nombre de lots: 88

Année : 1959

Local vélo à l’entrée du bâtiment (fermé par Vigik)

Arrêts de tram à pieds:

  • Louis blanc (lignes 1 et 4) : 7 minutes
  • Corum (toutes les lignes) : 8 minutes
  • Jeux de mail des abbés (ligne 2) : 7 minutes
  • Beaux-Arts : 8 minutes

Proche de tout commerces.
Bar et restaurant sur la place et aux environs de la place des Beaux-Arts.

SALON / SALLE A MANGER - 30m2

Grand espace de vie

Câblé pour la fibre optique

Climatisation

Lumière d’entrée avec variateur d’intensité

Donne sur le balcon orienté sud-est (le moteur de la clim est installé sur ce balcon, nous l’avons habillé en bois)

CUISINE - 6,43m2

Cuisine refaite à neuf en 2017.

La cuisine est vendue équipée :

  • Lave-vaisselle
  • Plaque à induction
  • Hôte électrique
  • Four
  • Micro-onde
  • Frigo
  • Lumières plan de travail

Chambre 1 - 11,34m2

Donne sur le balcon sud-est

Grand placard

Bureau sur-mesure

Chambre 2 - 11,55m2

Exposée nord-ouest

Grand placard

SALLE DE BAIN - 3,64m2

Salle de bain refaite en 2017

1 vasque

1 baignoire sabot

1 meuble de rangements

WC - 1,30m2

Placard de rangements au-dessus des WC

BALCONS - 4,70m2 et 3,45m2

Gazon synthétique sur les deux balcons

1 balcon orienté sud-est avec moteur de clim

1 balcon orienté nord-ouest

Merci de votre visite, à bientôt !

5/5

Marie & Fred